1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
39.0万円/㎡
前年比-1.3%
川崎市宮前区
38.8万円/㎡
前年比-21.6%
鷺沼ライラック1号棟
神奈川県川崎市宮前区有馬七丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩13分
1980年築 / 5階建 / 90戸 / RC造
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4階 / 70.46㎡の場合
相場
3,594万円
51.0万円/㎡
2,030
3,073
4,116
5,158
AI査定結果
推定相場価格
3,594万円
51.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,073万円〜4,116万円
43.6万円/㎡〜58.4万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月9日
鷺沼ライラック1号棟
2,990万円（42.4万円/㎡）/ 4階 / 70.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は37.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/24 | 2,990万円 | 42.4万円 | 4階 | 70.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/08 | 3,090万円 | 43.9万円 | 4階 | 70.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,950万円 | 27.7万円 | 4階 | 70.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/02 | 2,080万円 | 29.5万円 | 4階 | 70.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 2,280万円 | 32.4万円 | 4階 | 70.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/07 | 2,280万円 | 32.4万円 | 5階 | 70.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/09 | 2,750万円 | 39.0万円 | 3階 | 70.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/22 | 2,880万円 | 40.9万円 | 3階 | 70.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/23 | 2,890万円 | 41.0万円 | 3階 | 70.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/06 | 2,890万円 | 41.0万円 | 3階 | 70.46㎡ | 3LD・K | 南西 |
| 2023/03/24 | 3,050万円 | 43.3万円 | 3階 | 70.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/14 | 3,280万円 | 46.6万円 | 3階 | 70.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/09 | 2,990万円 | 42.4万円 | 5階 | 70.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/09 | 1,980万円 | 28.1万円 | 5階 | 70.46㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は45.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/24 | 鷺沼ライラック1号棟 川崎市宮前区有馬七丁目 | 鷺沼駅13分 | 2,990万円 | 42.4万円 | 70.46㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 90戸 | RC |
| 2025/03/01 | 鷺沼メイプル1号棟 川崎市宮前区有馬六丁目 | 鷺沼駅18分 | 2,499万円 | 36.5万円 | 68.42㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/11 | 鷺沼メイプル2号棟 川崎市宮前区有馬六丁目 | 鷺沼駅18分 | 2,380万円 | 34.8万円 | 68.42㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/30 | 鷺沼アビエス 川崎市宮前区有馬六丁目 | 鷺沼駅18分 | 3,390万円 | 43.3万円 | 78.27㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/26 | 鷺沼ガーデニアA棟 川崎市宮前区有馬八丁目 | 鷺沼駅6分 | 2,999万円 | 50.3万円 | 59.64㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/10 | 鷺沼南ハイデンス 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅9分 | 3,280万円 | 57.3万円 | 57.21㎡ | 1LDK+納戸× | 7階 / 8階建 | 北東 | 1979年 | 43戸 | SRC |
| 2025/03/01 | 鷺沼ハイライズ 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅7分 | 3,380万円 | 56.4万円 | 59.92㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 東 | 1985年 | 66戸 | SRC |
| 2024/05/08 | シャトー植村 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅7分 | 3,190万円 | 38.2万円 | 83.52㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 40戸 | SRC |
| 2025/03/06 | パークハイツ鷺沼 川崎市宮前区有馬二丁目 | 鷺沼駅12分 | 2,880万円 | 44.0万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 44戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.3%下落、川崎市宮前区では21.6%下落しています。
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